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Checkliste · 16 Seiten · PDF · kostenlos
Keine Eigentümergemeinschaft, keine Rücklage, keine Protokolle — dafür sämtliche Mieten und sämtliche Rechnungen. Die Checkliste rechnet ein Sechsparteienhaus vollständig durch und zeigt, wo beim Mehrfamilienhaus der Ertrag wirklich steckt.
Was drinsteht
Für wen? Für Kapitalanleger, die vom Einzelobjekt zum Mehrparteienhaus wechseln — und für alle, die ein geerbtes Haus künftig selbst vermieten.
Blick ins Dokument
Vom Faktor über die Nettomietrendite bis zur Kapitaldienstdeckung — jede Zahl erklärt und zum Selbstausfüllen vorbereitet.
Beim Haus mit Grundstück ist er systematisch höher als bei einer Wohnung — und Grund und Boden wird nicht abgeschrieben. Was das jährlich ausmacht, steht auf Seite 7.
Mieterliste, Mietermix, Kappungsgrenze, Betriebskostenabrechnung, Verkehrssicherung — der Betrieb, den ein Mehrfamilienhaus mitbringt.
Wir geben Ihre Daten nicht weiter und senden Ihnen keine Werbung, der Sie nicht ausdrücklich zugestimmt haben. Das Dokument ist eine unverbindliche Serviceleistung und ersetzt keine individuelle Beratung.
Danach
Das Dokument beantwortet die allgemeinen Fragen. Ihre beantworten wir im Gespräch — kostenlos, unverbindlich und ohne dass Sie danach etwas abschließen müssen.
Mietrendite, Faktor, Eigenkapitalrendite und AfA — die Checkliste für alle, die eine Eigentumswohnung nicht zum Wohnen kaufen, sondern zum Vermieten.
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Wie ein Amtsgericht Immobilien verkauft, wo dabei wirklich Geld zu holen ist — und welche Fallen den vermeintlichen Schnäppchenpreis in dreißig Minuten auffressen.
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106 Prüfpunkte, 28 Fragen, 11 Unterlagen — vom Grundstück bis zum Dachstuhl, für den einen Termin, nach dem Sie allein für alles haften, was Sie übersehen haben.
Ansehen & anfordernEin ehrliches Gespräch, kostenlos und unverbindlich. Danach wissen Sie, wo Sie stehen — und wie sich Ihre Ziele wirklich erreichen lassen.
Antwort innerhalb von 24 Stunden — keine Vertragsbindung, kein Kleingedrucktes.
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