Start / Bibliothek / Die Renditewohnung
Checkliste · 16 Seiten · PDF · kostenlos
Sieben Kennzahlen, sieben Rechenbögen zum Ausfüllen und eine Wohnung, die von der Grunderwerbsteuer bis zur Steuererstattung vollständig durchgerechnet ist. Damit Sie vor der Besichtigung wissen, ob sich das Objekt überhaupt lohnt.
Was drinsteht
Für wen? Für alle, die ihre erste oder nächste Eigentumswohnung als Kapitalanlage kaufen — und vorher wissen wollen, was am Monatsende wirklich übrig bleibt.
Blick ins Dokument
Faktor, Nettomietrendite, Cashflow und Eigenkapitalrendite — jede Kennzahl mit Formel, Erklärung und leerem Rechenbogen zum Mitnehmen.
Nicht umlagefähiges Hausgeld, Instandhaltung im Sondereigentum, Mietausfallwagnis — die Posten, die aus 3,2 % Bruttorendite 2,1 % netto machen.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Erhaltungsrücklage, Mietvertrag und die sieben roten Flaggen, bei denen Sie besser gehen.
Wir geben Ihre Daten nicht weiter und senden Ihnen keine Werbung, der Sie nicht ausdrücklich zugestimmt haben. Das Dokument ist eine unverbindliche Serviceleistung und ersetzt keine individuelle Beratung.
Danach
Das Dokument beantwortet die allgemeinen Fragen. Ihre beantworten wir im Gespräch — kostenlos, unverbindlich und ohne dass Sie danach etwas abschließen müssen.
Zwei- oder Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage: Kennzahlen, Bodenanteil, Instandhaltung, Mietermix und die Pflichten, die Sie als Vermieter übernehmen.
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Wie ein Amtsgericht Immobilien verkauft, wo dabei wirklich Geld zu holen ist — und welche Fallen den vermeintlichen Schnäppchenpreis in dreißig Minuten auffressen.
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106 Prüfpunkte, 28 Fragen, 11 Unterlagen — vom Grundstück bis zum Dachstuhl, für den einen Termin, nach dem Sie allein für alles haften, was Sie übersehen haben.
Ansehen & anfordernEin ehrliches Gespräch, kostenlos und unverbindlich. Danach wissen Sie, wo Sie stehen — und wie sich Ihre Ziele wirklich erreichen lassen.
Antwort innerhalb von 24 Stunden — keine Vertragsbindung, kein Kleingedrucktes.
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